Termomodernizacje, które zmieniają miasto
Gorzowskie szkoły, przedszkola i żłobki – łącznie 15 budynków użyteczności publicznej przechodzi kompleksową termomodernizację która pozwoli trwale obniżyć koszty energii. W zależności od potrzeb poszczególnych budynków inwestycja obejmuje m.in. termomodernizację elewacji i dachów, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej oraz montaż instalacji fotowoltaicznych.
Inwestycja, która ma przynieść efekt na lata
Inwestujemy w modernizację miejskich budynków z myślą o tym, aby były bardziej energooszczędne i tańsze w utrzymaniu. Dzisiaj widzimy przede wszystkim trwające roboty budowlane – wymianę okien, docieplenia, prace instalacyjne czy dachowe. Docelowo efektem tych działań mają być przede wszystkim mniejsze rachunki za energię i oszczędności, które w kolejnych latach będziemy mogli przeznaczać na inne potrzeby miasta – powiedział prezydent Jacek Wójcicki.
To jedna z największych inwestycji miasta ukierunkowanych na poprawę efektywności energetycznej. Łączny koszt przedsięwzięcia, obejmującego przygotowanie dokumentacji, realizację robót budowlanych oraz 15-letni okres zarządzania energią dla trzech części zamówienia, wynosi prawie 190 mln zł. Projekt jest realizowany w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.
Jak przebiegają prace?
Roboty prowadzone są w ramach trzech pakietów obejmujących łącznie 15 obiektów. W części budynków wykonano już znaczący zakres prac, w innych roboty są w toku.
Pakiet I
Żłobek Miejski nr 1 – wymieniono część stolarki okiennej i drzwiowej w wymaganym zakresie. Trwają roboty elewacyjne oraz prace związane z pokryciem dachowym. Częściowo wykonano również prace instalacyjne wewnątrz budynku, w tym wymianę instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.
Przedszkole Miejskie nr 33 – wymieniono część stolarki okiennej i drzwiowej. Trwają prace elewacyjne oraz prace związane z pokryciem dachowym. Częściowo wykonano również wymianę instalacji c.o. i c.w.u.
Przedszkole Miejskie nr 29 – wymieniono część stolarki okiennej i drzwiowej w wymaganym zakresie. Trwają roboty elewacyjne i prace związane z pokryciem dachowym. Częściowo wykonano wymianę instalacji c.o. i c.w.u.
Przedszkole Miejskie nr 30 – częściowo wykonano prace instalacyjne wewnątrz budynku związane z instalacją centralnego ogrzewania.
Szkoła Podstawowa nr 21 – trwają prace projektowe.
Zespół Szkół Gastronomicznych – trwają prace związane z wymianą stolarki okiennej.
Pakiet II
Żłobek Miejski nr 2 – wymieniono stolarkę okienną i drzwiową w wymaganym zakresie oraz wykonano docieplenie stropodachu i ścian.
Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących – trwają prace związane z ociepleniem elewacji oraz roboty dekarskie. Prowadzona jest również wymiana okien.
Pogotowie Opiekuńcze – trwa wymiana stolarki okiennej oraz prace dachowe. Wymieniono piec gazowy.
Budynek Urzędu Miasta przy ul. Sikorskiego – wymieniono stolarkę okienną i drzwiową w wymaganym zakresie oraz docieplono część ścian. Wewnątrz budynku prowadzone są prace związane z wymianą instalacji centralnego ogrzewania.
Budynek Urzędu Miasta przy ul. Myśliborskiej – w ramach inwestycji zostanie wykonany system zarządzania energią.
Pakiet III
Szkoła Podstawowa nr 9 – wymieniono stolarkę w wymaganym zakresie, docieplono stropodach, a prace związane z dociepleniem ścian są na ukończeniu. Wymieniono również instalację centralnego ogrzewania.
Szkoła Podstawowa nr 15 – wymieniono stolarkę w wymaganym zakresie i docieplono stropodach. Trwają roboty elewacyjne.
Szkoła Podstawowa nr 20 – prowadzone są roboty dachowe i elewacyjne oraz prace przy fundamentach. Trwa wymiana stolarki okiennej, a także roboty instalacyjne elektryczne i sanitarne wewnątrz budynku.
Energia pod kontrolą, niższe koszty
Inwestycja została podzielona na dwa etapy. Pierwszy – inwestycyjny – obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej, uzyskanie niezbędnych decyzji oraz wykonanie robót budowlanych. Zgodnie z założeniami ma on zakończyć się do czerwca 2028 roku. Drugi etap to 15-letni okres zarządzania energią, liczony od zakończenia etapu inwestycyjnego.
Model realizacji inwestycji zakłada również rozliczanie osiąganych efektów energetycznych. Jeżeli wykonawca nie osiągnie poziomu oszczędności określonego w umowie o poprawę efektywności energetycznej, przewidziane są kary. W przypadku uzyskania oszczędności wyższych od zakładanych, nadwyżka zostanie podzielona pomiędzy Miasto i wykonawcę.
Szacowane oszczędności w całym 15-letnim okresie mają wynieść ponad 70 mln zł.
Niemal 50 mln zł dofinansowania ze środków europejskich
Miasto Gorzów planuje wcześniejszą spłatę części inwestycyjnej wynagrodzenia z wykorzystaniem pozyskanego dofinansowania zewnętrznego. W ramach działania 2.1 „Efektywność energetyczna – dotacje” programu Fundusze Europejskie dla Lubuskiego 2021–2027 pozyskano na ten cel niemal 50 mln zł. Pozostała część wynagrodzenia będzie rozłożona na raty płatne w okresie zarządzania energią. Oznacza to, że po zakończeniu prac inwestycyjnych miasto będzie spłacać pozostałą część należnego wynagrodzenia przez 15 lat.
